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신혼집 계약시 주의사항

신혼집 계약시 주의사항

결혼 후 우리의 첫 보금자리인 신혼집!
집은 사람이 살아가는데 가장 중요한 공간이죠
그래서 집 계약시 주의사항에 대해 모르시면 크거나 작은 손해를 볼 수도 있게됩니다.
결혼준비로 바쁜 와중에 집과 혼수까지 알아보려면 정신이 없어서 주의사항을 놓칠 수 있으니
지금부터 한번 확인해보세요!

소유자와 집주인이 동일인물인지 확인

신혼집 계약시 주의사항

요즘에는 대법원 인터넷 등기소에 접속하면 인터넷으로도 임대인에 대한 정보를
알아보는 것이 가능하기 때문에
계약을 진행하기 전 직접 확인을 해봐야 합니다.

대리인과의 계약시에는 해당 소유주가 직접 계약과 위임에 대한 사실을 확인

신혼집 계약시 주의사항

집주인과의 직접적인 대면을 통한 거래가 아닌
대리인과의 계약시에는 해당 소유주가 직접 계약과 위임에 대한 사실을 확인 뒤에 진행을 해야 합니다.

위임장, 인감증명서 등의 서류를 봐야하며 집 주인과 이에 대한 통화내용을 녹음하세요.
하지만 너무 깐깐하게 진행을 하게되면 임대인과의 마찰이 생길 수도 있기 때문에
확실하되 어느정도 유도리있게 진행하시면 됩니다.

저당금액에 대한 정확한 고지를 통하여 근저당금액을 제대로 체크

신혼집 계약시 주의사항

등기부에 등재된 저당금의 30%를 초과하는 경우에는 전세보증금을 돌려받지 못하는 일이
생길 수가 있으니 30% 이하가 안전하다고 할 수가 있습니다.